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          拍賣公告
          房屋公告
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          ◎ 地址:十堰市柳林路68號(原市口岸辦5樓)

          ◎ 電話:0719-8027523 13997811088

          ◎ 網址:www.axiommod.com

          ◎ 郵箱:3155053847@qq.com

          2022年5月25日 房屋拍租公告
          時間:2022-05-20 16:03:31 點擊:

           

          受委托,湖北鄖興拍賣有限公司定2022525900分中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺(網址:https://paimai.caa123.org.cn)對以下房屋公開拍  

          一、拍標的位于白浪汽配城廣州路建設局住宅樓旁院內,一樓間倉庫房屋拍租,參考年租金:15200元,租賃期為3年。

          二、人條件1.具有獨立承擔民事責任的能力;2.未被列入失信被執行人,未被列入重大稅收違法案件當事人名單或沒有其他違法犯罪行為;3.禁止違法違紀使用房屋,禁止轉租和轉讓,禁止將房屋擔保、抵押貸款。

          三、報名、展示時間與方式有意競者請于202252416時前足額交納競保證金2萬元(以實際到賬為準)到湖北鄖興拍賣有限公司賬戶(戶名:湖北鄖興拍賣有限公司,開戶銀行:中國建設銀行十堰柳林支行,帳號:42050161653900000086),并持有效證件到我公司辦理競登記手續,拍未成交的,競人的保證金原賬號返回,不計利息。標的自公告之日起至日前在標的物所在地公開展示。

          四、競拍方式增價拍方式,價高者得。

          五、標的物以現狀為準,我公司不承擔標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣并詳細查閱標的相關資料,競人一經報名即視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。

          、同等條件下原承租人有優先承租權,優先承租權人應按本公告要求交納保證金并辦理登記手續,否則視為放棄優先承租權。

           

          公司地址:十堰市柳林路68號原市口岸辦5樓

          咨詢電話:0719-8027523、18971905188

           

           

          湖北鄖興拍賣有限公司

          二〇二十八

           

           

          受十堰經濟技術開發區建設工程管理站(以下稱委托人)委托,湖北鄖興拍賣有限公司(以下稱拍賣人)定于2022年525上午9時00分(延時除外)在中國拍賣行業協會網(網址:paimai.caa123.org.cn)網絡拍賣平臺(以下稱中拍平臺)采用30分鐘在線競價方式舉行網絡拍會,現就有關網上拍事宜告知如下:

          一、本競須知根據《中華人民共和國拍賣法》《網絡拍賣規程》等法律法規和國家標準制訂,競人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部內容。

          二、網絡競拍遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則,競拍活動具有法律效力,參加本次網絡拍活動的競人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。

          三、拍標的

          位于白浪汽配城廣州路建設局住宅樓旁院內,一樓三間倉庫房屋拍租,租賃期為3年。

          本次網絡拍按年租金進行拍,年租金起拍價15200元,增價幅度:每次500元及其整倍數,成交價為第一年租金。

          四、瑕疵說明

          1、拍賣人拍標的所作的文字說明和提供的資料、圖片等僅供競人參考,標的際狀況為準。人應自前往標的物所在地實地看樣(競人未看樣辦理競登記手續的,視為已經看樣),競人參加競的,視為接受標的物一切已知和未知瑕疵。拍賣人已經關注到本次拍標的物瑕疵并作出了不擔保聲明,競人包括買受人不得向拍賣人主張瑕疵擔保責任。

          2、會結束后,拍賣人在本次拍活動中的權利義務即告終止,

          買受人按照約定付清所有應付,自行向委托人辦理標的移交等相關手續。

          3、競人在競拍前應咨詢委托人和現房屋使用人,詳細了解標的物的歷史、現狀、裝修、范圍、交割、成交后物業、水電相關事宜,仔細閱讀《房屋租賃合同書》相關權利義務。拍賣人只負責拍,不承擔其瑕疵擔保責任。

          五、競人、競保證金及競資格取得的說明

          1、競人應當具備獨立承擔民事責任行為的能力以及具備操作計算機進行網絡競價的能力。

          2、本次網絡競拍活動不接受委托競以及聯合競申請。

          3、競人決定參加競的,應當在“中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺”完成網上實名注冊和申請后取得網絡競用戶名。

          4、競人應當在2022年52416前將競保證金2交進下列銀行賬戶內:

          戶名:湖北鄖興拍賣有限公司

          開戶銀行:中國建設銀行十堰柳林支行

          賬號:42050161653900000086

          5、競保證金應當從競人本人賬戶中轉出。本公司只對進賬人進行報名登記,進賬人不具備競租資格的,本公司不予授權。競拍會結束后,保證金原賬戶返還。

          6、拍賣人確認保證金到賬后方可為競人辦理競登記手續(競人憑有效身份證明材料、網絡競用戶名、保證金納憑證湖北省十堰市茅箭區柳林路68號湖北鄖興拍賣有限公司現場辦理)并賦予其網絡競權限,競人應當妥善保管登錄賬號和密碼并對使用其賬戶操作的一切競價行為承擔全部責任。

          7、結束后,買受人納的保證金轉為履約保證金。未競得且無違約者的保證金由湖北鄖興拍賣有限公司在拍會結束后3個工作日內無息全額原賬戶退還競人。

          六、線辦理競登記的特別說明

          保證金轉入拍賣人指定戶后,需持身份證明等相關資質到湖北鄖興拍賣有限公司辦理競登記手續。不到本公司辦理競登記手續的不能參加本次拍會。

          七、網絡競拍規則及相關責任

          1、競人一旦進入中拍平臺競價大廳,即表明接受本須知以及《中國拍賣行業協會網絡拍賣規則》,并承擔由此而產生的一切法律后果及責任。本次網絡拍中,凡在中拍平臺上以競人網絡用戶名進行的競價操作,均視為競人的行為并由其承擔全部后果和責任。

          2、本次網絡拍采用30分鐘在線增價競方式進行。請競人自備競價工具(能夠正常接通互聯網的計算機),拍賣人不提供統一的競價場所和競價工具。

          3、本次網絡拍從起拍價開始以遞增出價方式競價,增價幅度為每次500元及其整倍數。低于起拍價的出價或是未按照增價幅度的出價無效,本標的設有保留價,不達保留價不成交。

          4、本次網絡競價開始時間為2022年5259:00時,結束時間為2022年5259:30時(延時除外),取得競資格的競人應當在前述時間內登錄中拍平臺參與競價。

          5、競人一經網絡應價,不可撤回,請競人做好心理價位預估,謹慎出價,理性競買。

          6、競人報價以網絡競價系統記錄的時間和數據為準。網絡競價系統按照“價格優先、時間優先”的原則記錄每一次有效報價。同一價位有競人出價的,其他競人便無法報出相同價格。

          7、自由競價周期結束前2分鐘內無人出價的,在此之前的最后出價即為成交價,該出價人即成為標的的買受人。

          8、自由競價周期結束前2分鐘內有最新出價的,系統自該出價時點順延2分鐘,以此類推。(延時競價周期可以是一個2分鐘也可以是N個2分鐘,具體以競人出價次數為限,每最后2分鐘內如果有競人出價,系統就自動延時2分鐘)。延時競價結束后出價最高的競人即為標的買受人。

          9、人可通過中國拍賣行業協會網網絡拍賣平臺(網址:https://paimai.caa123.org.cn)或撥打18971905188電話詳細了解網上競價的具體操作。

          10、在網絡競價過程中,若網絡競價系統本身原因造成的系統故障;因受到黑客攻擊等原因造成承載網絡競價系統的服務器故障;因網絡及系統原因導致數據傳輸有誤等不可抗力或非人為因素造成競價中止的,則當場網絡競價結果無效,由網絡服務者當即通知競人另擇日期重新進行網絡競價,并予以公告。

          11、競人的互聯網環境可能存在延時等不可抗因素,建議競人盡量在自由競價期內充分出價。發生下列情形的,由競人自行承擔相應責任:

          1)競人登錄中拍平臺時填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法登錄的;

          2)競人不熟悉網絡競價系統從而導致競價過程中報價錯誤、報價不能發送及系統無響應等誤操作的;

          3)競人未在規定時間內登錄網絡競價系統從而導致未能參與競價的;

          4)因競人自身終端設備、網絡異常及開啟無關應用軟件等原因導致無法正常競價的;

          5)競價活動的時間以中拍平臺系統時間為準。由于競人自身終端設備時間與網絡拍賣平臺系統時間不符而導致其未按時參與網絡拍競的。

          6)其他非因拍賣人及網絡服務提供者原因造成的情形。

          八、競拍成交

          1、網絡競價周期結束,系統顯示出價最高(不低于保留價)的競人為買受人后,本次拍即宣告成交。買受人應當在拍成交之日起3日內到拍賣人處簽署《網絡拍賣成交確認書》,買受人不簽署成交文件的行為不能對抗網絡平臺顯示的實際成交結果。

          2、本次網絡拍的成交價3年租賃期內第一年的年租金。

          3、拍賣傭金由買受人按照拍賣成交總款的5%向拍賣人支付。

          拍賣傭金=成交價×3年×5%。

          九、標的移交和相關事項

          1、買受人應于拍會結束后10日內與委托簽訂《房屋租賃合同,并按《合同》約定交清全部應付款后,由買受人向委托人辦理標的移交等相關手續。

          3、買受人須依法合規使用房屋,確保房屋安全。

          十、違約責任

          1.競人競成功后不按約定時限簽署《拍賣成交確認書》,《拍賣筆錄》,《房屋租賃合同書》等相關文書即視為違約,交納的保證金不予退還。本公司還有權根據《中華人民共和國拍賣法》和其他法律、法規的規定,追究其承擔違約責任。

          2.競人競成功后不按約定時限支付全部應付款,交納的保證金不予退還,拍賣人有權解除《拍賣成交確認書》。拍賣標的再次拍賣的,原買受人應當支付第一次拍賣中本人和委托人向拍賣人應支付的拍賣傭金。如果再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,原買受人還應補足差額。

          十一、特別提示

          1、本次拍活動計價貨幣為人民幣,拍時的起拍價、成交價均不含稅費。

          2、因歷史原因,房屋內所有裝修裝飾、設備設施等均是現房屋使用人裝修和所有,租人在競拍前應咨詢委托人和現房屋使用人,詳細了解房屋的狀況、裝修范圍等,拍成功后,買受人自行與現房屋使用人協商解決裝修裝飾等補償事宜,自行清場。委托人和拍賣人不承擔子任何瑕疵擔保責任。

          3、參加競的競人應當遵守競須知的規定:不得阻撓其他競人競拍;不得操縱、壟斷競拍價格;禁止競人有惡意串通等有損公平競的行為出現;上述行為一經發現,拍賣人有權取消其競資格,并追究其法律責任。

          4、網絡竟拍中,出現法律規定情形應當暫緩、中止或撤銷拍的,拍賣人除全額無息退回競人已交保證金外,不承擔其他任何責任。

          5、《房屋租賃合同》范本由委托人提供,詳見湖北鄖興拍賣有限公司網站(http://www.axiommod.com)。拍賣人不承擔任何擔保責任。

          6、競成功后,買受人須向中拍平臺支付軟件使用費,收費標準請競人仔細閱讀中拍平臺《網絡拍賣收費標準》。本收費非拍賣人收取。

          7、本須知其他未盡事宜,競人可向拍賣人咨詢。電話:18971905188

           

          湖北鄖興拍賣有限公司

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