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          拍賣公告
          房屋公告
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          ◎ 地址:十堰市柳林路68號(原市口岸辦5樓)

          ◎ 電話:0719-8027523 13997811088

          ◎ 網址:www.axiommod.com

          ◎ 郵箱:3155053847@qq.com

          拍賣公告
          時間:2020-11-10 15:22:55 點擊:

                    受市機關事務服務中心委托,湖北鄖興拍賣有限公司定于2020年1122日上午9時在十堰市北京路希爾頓逸林酒店三樓會議室對以下標的公開拍賣: 

          一、拍賣標的:位于茅箭區二堰街辦北京中路11號九龍太陽城九套精裝修房屋。

          序號

          《不動產權證書》證號

          幢號及房號

          現場房號

          用途

          建筑面積

          (m2)

          單價

          (元/m2)

          起拍價

          (萬元)

          1

          鄂(2018)十堰市不動產權第0002320號

          2幢1-15-1號

          1501

          住宅

          123.54

          6292

          77.74

          2

          鄂(2018)十堰市不動產權第0002321號

          2幢1-15-2號

          1502

          住宅

          83.87

          6422

          53.86

          3

          鄂(2018)十堰市不動產權第0002322號

          2幢1-15-3號

          1503

          住宅

          84.27

          6487

          54.67

          4

          鄂(2018)十堰市不動產權第0002323號

          2幢1-15-4號

          1505

          住宅

          84.27

          6422

          54.12

          5

          鄂(2018)十堰市不動產權第0002324號

          2幢1-15-5號

          1507

          住宅

          83.87

          6357

          53.32

          6

          鄂(2018)十堰市不動產權第0002325號

          2幢1-15-6號

          1506

          住宅

          123.86

          6422

          79.54

          7

          鄂(2018)十堰市不動產權第0002327號

          2幢1-16-3號

          1603

          住宅

          84.27

          6552

          55.21

          8

          鄂(2018)十堰市不動產權第0002328號

          2幢1-16-4號

          1607

          住宅

          84.27

          6487

          54.67

          9

          鄂(2018)十堰市不動產權第0002329號

          2幢1-16-5號

          1605

          住宅

          83.87

          6552

          54.95

           

           

             二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

          三、報名、展示時間與方式:有意競買者請于2020年11月21日下午5時前足額交納保證金10萬元/套(以到賬為準),并持有效證件到我公司辦理競買登記手續。房產自公告之日起至拍賣日前在標的物所在地展示。

          四、拍賣方式:增價拍賣方式,價高者得。

          五、標的物以實物現狀為準,我公司不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實地看樣并詳細查閱標的產權相關資料,競買人一經報名即視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。

          六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,憑《拍賣成交確認書》和《房產轉讓合同》至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費,按相關法律規定各自承擔,具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

          七、保證金繳入賬戶(戶名:湖北鄖興拍賣有限公司,開戶銀行:中國工商銀行十堰柳林支行,帳號:1810819719020089825),拍賣未成交的,競買人的保證金原賬號返回,不計利息。

          八、因標的物起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價,支付保證金及款項請避開雙休日,在規定時間內提前辦理。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀我公司《拍賣須知》。

          咨詢電話:0719-8027523、13997811088  江先生 

          報名地址:十堰市柳林路68號原市口岸辦5樓

             

          湖北鄖興拍賣有限公司 

          二〇二〇年十一月六日

           

           

          拍賣規則  

           

          一、本規則依照《中華人民共和國拍賣法》和有關法律法規規定制定。競買人應詳細閱讀,并同意在拍賣活動中按本《拍賣規則》執行。

          二、競買人須是具有合法資格的公民、法人及其他組織。

          三、競買人須按本公司《競買須知》要求繳納競買保證金,辦理競買登記手續,憑相關有效憑證領取競買號牌。

          四、競買人在競買前應仔細閱讀《拍賣規則》,在拍賣過程中理智競價。競買人一旦進入拍賣現場,即表明同意并遵守本《拍賣規則》。 

          五、本次拍賣標的均以現場展示的現狀為準,競買人應在展示期間內親自到場查驗拍賣標的的狀況。本公司提供的關于拍賣標的說明僅供參考,不對房屋狀況、面積、房號、裝修及瑕疵等做任何保證。

          六、未競得標的的競買人,本公司將如數無息退還競買保證金。

          七、本次拍賣采用增價拍賣方式,按照價高者得的規則確定買受人。競買人出價不得低于起拍價,每次加價不得低于最低加價幅度,加價幅度由拍賣師當場宣布,并有權根據現場情況隨時調整加價幅度。競買人以舉牌方式應價(亦可舉牌口頭報價),每次舉牌即表示增加一個加價幅度;口頭舉牌報價,可不受加價幅度限制。競買人一經應價,即發生效力,當其他競買人有更高應價時,其應價即喪失約束力。拍賣師連續三次宣布同一應價或報價而沒有人再有新的應價或報價時,如果最高應價不低于保留價時,以落錘方式確認成交。最高應價者為買受人。 

          八、買受人對其所競得房屋的處置,必須遵守相關法律和政府房管理部門的有關規定。

          九、拍賣成交后,買受人應當場簽署《拍賣成交確認書》和《拍賣筆錄》(簽名應與領取號牌的競買人姓名一致。如不一致,視為授權,以報名登記的競買人為權利、義務人)。

          十、拍賣成交后,買受人須按照《拍賣成交確認書》的約定支付成交價款和拍賣傭金。

          十一、本公司根據法律規定有權在拍賣前中止拍賣,有權在拍賣出現爭議或糾紛時撤回拍賣標的并在爭議或糾紛情形消失征得委托人同意后將拍賣標的再行拍賣。

          十二、競買人必須遵守拍賣會場秩序,不得阻撓其他競買人競價,不得阻撓拍賣師的拍賣主持,不得惡意串通,更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經發現,將取消其競買資格并依法追究其法律責任。

          十三、如果本公司的拍賣活動有違反《拍賣法》的情況,競買人有權向市場監督管理局投訴。   

           

          十四、本公司有權根據相關法律法規解釋和處理本規則未盡事宜,如遇外界不可抗力或其他非本公司原因造成拍賣會暫停、中止、延期、終止等任一情形的,本公司不承擔任何責任。 

          湖北鄖興拍賣有限公司

           

           

          競 買 須 知
          一、總則
          (一)本《競買須知》嚴格按照《中華人民共和國拍賣法》,遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則制定。凡參加拍賣會的競買人必須在競買前仔細閱讀、認可并嚴格遵守本《競買須知》。
          (二)拍賣標的均按現狀進行拍賣,本公司不承擔其瑕疵擔保責任。本公司所提供的相關資料或圖片、工作人員的介紹僅供參考。競買人在競拍前應仔細查看,全面查勘拍賣標的,對拍賣標的現狀及其存在的所有瑕疵作充分了解,并考慮成交后可能需要支付的稅費、傭金等;同時充分了解拍賣標的在拍賣成交后所產生的實物移交、產權過戶、有關政策規定及不可抗力等方面的風險,競買人一旦參與競買,即視為認可拍賣標的的一切現狀,對自己的競買行為承擔相應的法律責任,不能以任何理由提出悔拍或拒付成交價款、拒付傭金等。
          (三)本次拍賣采取增價拍賣方式,增價幅度以現場拍賣師宣布為準,場上最高應價或報價則為成交價。拍賣師報出起拍價和增價幅度后,競買人以舉牌方式出價(亦可舉牌口頭報價),拍賣師連續三次宣布同一報價而沒有人再有新的出價時,以落錘方式確認成交,最高報價者為買受人。拍賣成交后,買受人不得反悔,否則,即視為違約不退還其競買保證金。
          (四)買受人必須在拍賣成交后當場簽署《拍賣筆錄》、《拍賣成交確認書》等相關文件,按約定時限支付成交價款、傭金等。否則視為違約,其競買保證金不予退還。委托人委托本公司將該拍賣標的物再行拍賣的,原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,原買受人應當補足差額。
          (五)拍賣標的物數量、所在樓層、建筑面積等參數詳見《拍賣公告》。
          二、競買保證金
          (一)競買人在拍賣公告公布的繳納競買保證金截止時間前將競買保證金匯入本公司指定的賬戶。指定賬戶如下:
          賬號名稱:湖北鄖興拍賣有限公司
          開戶銀行:中國工商銀行十堰柳林支行
          銀行賬號:1810819719020089825
          (二)競買保證金的收。焊傎I人按規定繳納競買保證金。
          (三)繳納競買保證金截止時間: 2020   11  21  17 時整(以截止時間前實際到賬為準),并持有效證件到我公司辦理競買登記手續。 
          (四)未競得標的物且無違約者,本公司在拍賣會后5個工作日內全額無息退還競買保證金。競買人應在拍賣會后5個工作日內攜帶《競買保證金收據》及本人銀行卡賬號到本公司辦理退還競買保證金的手續。 
          (五)競買人應妥善保管《競買保證金收據》,《競買保證金收據》丟失的,恕不退還競買保證金。
          三、競買登記
          (一)本公司在公告期限內收到競買人繳納的競買保證金及提交的有效身份證明文件,方能為其辦理競買登記手續。
          公民、法人和其他組織可以按規定報名參加競買。競買登記提交資料如下:
          1.公民:
          ⑴有效身份證(出示原件,提交復印件);
          ⑵競買保證金交納憑證(提供復印件)。
          注:以上復印件均需按手印予以確認。
          2.法人及其他組織:
          ⑴營業執照(副本)及法定代表人身份證明(出示原件、提交復印件); 
          ⑵授權委托書(原件);
          ⑶委托代理人有效身份證(出示原件,提供復印件);
          ⑷競買保證金交納憑證(出示原件,提供復印件)。
          注:以上復印件均需蓋法人單位公章予以確認。
          (二)競買人辦理競買登記后獲取參與資格及競買號碼,競買當天競買人本人(如為競買人的代理人,代理人需持競買人授權委托書和競買人身份證復印件及代理人身份證原件及復印件)持《競買保證金收據》在拍賣現場領取競買號牌,競買人憑競買號牌進入拍賣會現場。
          四、標的物展示及拍賣會時間地點
          (一)拍賣會時間: 2020  11  22 日上午 9時
          (二)展示地點: 標的所在地
          (三)展示時間: 2020  11 6日至 11  21日(每日9:00-17:00
          (四)拍賣會地址:十堰市北京路希爾頓逸林酒店三樓會議室
          五、起拍價和保留價
          起拍價以拍賣師現場宣讀為準。競買人應價不達保留價不成交。
          六、結算
          拍賣標的成交后,買受人應支付的款項包括:①拍賣成交價款;②拍賣傭金。買受人應在拍賣會后15個工作日內一次性向委托人付清全部成交價款,買受人支付的保證金扣除應付拍賣傭金后折抵為轉讓價款的一部分。
           買受人未按約定時限支付清全部成交價款視為違約。本公司有權不退還買受人的競買保證金。買受人的違約責任按照本《競買須知》第一條第四款承擔。
          七、移交
          買受人繳清全部款項后,向委托人辦理拍賣標的物移交。
          八、過戶
          (一)買受人須在繳清全部款項后,向委托人辦理轉移拍賣標的物的所屬權證,并自行到相關部門辦理過戶手續。過戶所發生的所有稅、費由買受人與委托人按國家和省、市相關規定各自相應承擔。
          (二)買受人在遞交過戶材料后不能變更過戶信息。
          九、特別注意事項
          本次拍賣標的中
          序號1(鄂【2018十堰市不動產權第0002320號, 2幢1-15-1號)防水有缺陷;
          序號4(鄂【2018十堰市不動產權第0002323號,2幢1-15-4)現場房號1505;
          序號5(鄂【2018十堰市不動產權第0002324號,2幢1-15-5)現場房號1507,現狀無廚房;
          序號8(鄂【2018十堰市不動產權第0002328號,2幢1-16-4)現場房號1607,臥室墻面有起泡。
          (二)拍賣成交后,買受人與委托人簽訂《房屋買賣合同》,按約定時限支付成交價款!斗课葙I賣合同》詳見湖北鄖興拍賣有限公司網站(www.axiommod.com)公告。 
           
           
          其它未盡事宜,依據《中華人民共和國拍賣法》及相關法律法規規定執行。
           
           
                                                           湖北鄖興拍賣有限公司

           

            

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          房屋買賣合同.doc
          文件類型: .doc 2b7b24f93066449e9a85a594b1560c73.doc (27.50 KB)

           

           

           
           

           

           

           

           

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